拍卖标的名称

银川市金凤区丰登嘉苑4套住宅房

拍卖项目编号

24-13001

拍卖机构

宁夏嘉仕得拍卖服务有限公司

公告起始日期

2024年9月4日

公告截止日期

2024年9月18日

标的所在地

宁夏回族自治区银川市金凤区

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏嘉仕得拍卖服务有限公司在宁夏公共资源交易中心通过中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)以网络拍卖的方式对银川市金凤区丰登嘉苑4套住宅房进行公开拍卖,依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过法律、章程规定的有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务；

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、拍卖标的简况

银川市金凤区丰登嘉苑4套住宅房

资产评估情况

评估机构

宁夏宇川房地产土地资产评估有限公司

评估基准日

2024年07月24日

拍卖标的对应

评估值

详见《资产评估报告》

三、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

起拍价

按照标的参考价提起拍卖

价款支付方式

按双方签订的《竞买协议》约定执行

竞买注意事项

1、本次拍卖标的成交价不包含土地出让金，涉及须缴纳土地出让金的全部由买受人自行承担。

2、标的依据现状进行拍卖，标的所述面积等相关数据均以国家有关权威部门的实际测量为准。竞买人必须在参拍前实地查验标的实物，落实相关法律手续，未到实地查看标的实物、未了解房产不动产登记相关手续者，将视为默认拍卖标的现状，委托人及拍卖人只对标的的合法性承担责任，不承担瑕疵担保责任。

3、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。