华能湖南岳阳发电有限责任公司2025-2028年非生产公共区域物业服务招标公告

(招标编号：HNZB2025-05-3-023)

项目所在地区：湖南省岳阳市城陵矶

1. 招标条件

本华能湖南岳阳发电有限责任公司2025-2028年非生产公共区域物业服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能湖南岳阳发电有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：湖南省岳阳市

2.2服务内容：为保障华能岳阳电厂非生产公共区域物业服务，确保办公环境整洁、设施设备正常运行、公共区域安全有序，需开展华能岳阳电厂非生产公共区域的物业服务外包工作，包括提供办公区域、公共区域及相关设施设备的清洁、维护、绿化等服务。

2.3服务期：三年（36个月）。

2.4招标范围及内容：

1）建筑物管理

1.1办公区域：

厂内：生产楼、综合行政楼、档案室。

厂外：保卫处楼、实业楼、综合服务中心楼（外招、食堂、汽车队、员工宿舍楼）、物资站、文化宫及职工活动中心。

1.2道路：

厂内:除生产区域外所有公共区域道路

厂外:厂大门至外招公共区域(各小区以外)马路

1.3服务内容：

公共区域（含卫生间、杂物间）的卫生清洁。

设施设备维护：办公桌椅、照明设备、水电设施等的日常保养与维修。

2）设施设备维护

电气系统：非生产区域的电力线路、配电箱、插座、开关等的检查与维护。

给排水系统：上下水管道的畅通维护，卫生洁具的检查与维修及清理。

3）公共区域管理

道路与交通管理：道路清扫洒水、交通设施维护、车辆停放管理。

绿化与景观管理：绿化养护、景观设施维护。

环境卫生管理：公共区域清洁、垃圾处理、卫生消杀。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格条件

3.1.1投标人