拍 卖 公 告

受相关单位委托，定于 2024 年 3 月 18 日 12 时至 2024 年 3 月 19 日 12 时（延时除外）在公拍网 - 资产拍卖（ zc.gpai.net ）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于乌市沙区友好南路街道西虹西路 20 号昌华大厦 七楼整层标的进行拍卖，建筑面积 959.67 平方米， 框架结构；产权证号：乌政房字（ 2000 ） 0073005 号，产权确定日期为 2000 年 8 月。

标的四至：东临河滩路；西临滨河南路；南临方圆招待所；北邻西虹西路。

附近公共交通有 66 路、 56 路、 917 路、 109 路、 14 路等多条公交车辆，交通方便。周边学校有新疆大学继续教育学院，乌鲁木齐实用培训学校，中国石油新疆石油学院，乌鲁木齐市第 46 中学，乌鲁木齐市第 16 小学等。

起拍价： 6900000.00 元，保证金： 700000 元，增价幅度： 10000 元及其整倍数。

咨询、展示看样的时间与方式：新疆圣德拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由公司统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

特别提醒： 因拍卖标的权属转移所产生的税费由双方按规定各自承担。标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系新疆圣德拍卖有限公司亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，由双方按规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

竞买登记：请在公拍平台进行网上实名注册、报名、交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格参与网络拍卖。

拍卖结束后，未能竞得者的保证金将由公拍网在规定时间内（不计息）全额退还给竞买人，出现竞买保证金不予退还情形的除外。若竞买成功，买受人同意按拍卖成交价向拍卖人支付成交价 5% 的拍卖佣金，并在成交之日自动从竞买保证金中扣除，余款冲抵部分成交价款。

拍卖成交，买受人须在 5 个工作日内一次性付清成交价款余额及拍卖佣金至指定账户（单位：新疆圣德拍卖有限公司，账号： 0000020050110046468882 ，开户行：乌鲁木齐银行苏州路支行，行号： 313881000248 ），上述付款时间以到账时间为准，买受人付清成交价余款及拍卖佣金后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆圣德拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》。

拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。

标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《拍卖规则》、竞买协议、特别规定及重要提示，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本公司可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

标的物成交后，如标的详情页面上有明确公示交纳平台使用费的，由买受人向平台支付。

请竞买者仔细阅读本公告、竞买协议、特别规定及重要提示。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖机构咨询。

预展时间： 2024 年 2 月 27 日— 2024 年 3 月 18 日

预展地点：标的物所在地

拍卖时间： 2024 年 3 月 18 日 12 时至 2024 年 3 月 19 日 12 时

线上拍卖网址：公拍网 - 资产频道 zc.gpai.net

拍卖机构：新疆圣德拍卖有限公司，联系电话： 13009686678

2024 年 2 月 27 日

文章推荐：

高州市曹江镇平山铺村人居环境综合整治及提升项目（四期）工程设计服务

成都市公共交通集团有限公司31辆业务保障用车转让

成都市公共交通集团有限公司1444辆报废公交车处置

乌鲁木齐昌华大厦七楼整层