标的名称

杭州临安公交候车亭、公交车身广告五年经营权

标的编号

HJS2024ZC0367

信息披露起始日期

2024-03-25

信息披露结束日期

2024-04-08

转让底价

3148500 元

资产所在地区

浙江省,杭州市,临安区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先购买权

不涉及

联系人

颜先生、林先生

联系电话

0571-85085596、86892327

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27楼

其他

型号：/计量单位：/所在地：/数量：/

其他披露事项

1、本次交易标的为位于杭州市临安区23座公交候车亭和660辆公交车身以及车内拉手广告位的经营权出让。公交候车亭具体可设置广告的位置以转让方告知为准。车身主要指车辆双侧及车后盖，广告设置不得有覆盖站牌标识和车辆运营标识、妨碍车辆行驶安全视线等影响运营安全的情形。车窗透明玻璃不得设置广告。广告的具体形式、位置、内容以双方确认由受让方报相关行政管理部门审批画面为准，后续备案画面与审批画面一致。

2、公交站点及公交线路车辆具体详见《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告五年经营权租赁合同》（样本）附表，实际数量及位置以转让方与受让方双方签订的合同为准。

3、本次交易标的5年经营权总价3148500元（含税），其中首年租金为593000元（含税），租期5年，每年考虑约3%增长分摊租金。若溢价成交的，成交价按比例计算每期的租金。

4、经营期限：5年；起租日：以实际交付为准；免租期：无；租金支付要求：半年一付，先付后用；租金调整方式：/；履约保证金支付要求：5年成交总价的10%计收；运营要求：广告投放；是否允许装修改造：详见《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告五年经营权租赁合同》样本。

转让方名称

杭州市临安公共交通有限公司

基本情况

法人/非法人

注册地（住所）

浙江省杭州市临安区锦北街道武肃街1636号

注册资本

壹亿元

法定代表人（负责人）

吴国雄

统一社会信用代码

91330185MA2CGCYR9E

企业类型

有限责任公司

所属行业

经济类型

国有控股企业

转让行为决策及批准情况

国资监管机构

地级市(区县)国资委监管

国家出资企业或主管部门名称

杭州市城市建设投资集团有限公司

国家出资企业统一社会信用代码

91330100751708923K

转让方决策文件类型

批准单位名称

批准日期

批准单位决议文件类型

决议文件名称

标的名称

杭州临安公交候车亭、公交车身广告五年经营权

转让底价

3148500元/5年（含税）

是否设置保留价

否

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向受让方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内，携带受让申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告五年经营权租赁合同》等交易合同；并在《成交通知书》、《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告五年经营权租赁合同》等交易合同签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付首期租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2）同意杭交所经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的首期租金、履约保证金全部划转至转让方指定账户。（3）知悉并同意：受让方在经营活动前，自行取得政府有关部门批准必要的执照、批准证书或许可证的，转让方予以配合，转让方对受让方办理政府有关部门批准必要的执照、批准证书或许可证等手续不作任何保证、不承担任何责任。（4）知悉并同意：本次广告范围为杭州市临安区23座公交候车亭广告和660辆公交车身以及车内拉手广告（公交站点、线路车辆汇总表详见附表）。公交候车亭具体可设置广告的位置以转让方告知为准。车身主要指车辆双侧及车后盖，要求广告设置不得有覆盖站牌标识和车辆运营标识、妨碍车辆行驶安全视线等影响运营安全的情形，车窗透明玻璃不得设置广告。广告的具体形式、位置、内容由受让方报相关行政管理部门审批画面为准,后续备案画面与审批画面一致。实际情况以转让方与受让方双方签订的合同为准。（5）知悉并同意：广告制作，受让方不可以采取直接在车身上喷漆的方式发布广告，必须按照户外广告设置管理规范（DB3301）制作，确保各类公交候车亭、车身广告发布的合法性，广告设置的安全性、环保、符合城市美化形象要求，一年内无明显褪色，并做好日常维护工作。根据公安检测站要求，受让方制作车身广告时，须在公交车车尾印制车牌放大号。车尾广告画面不能出现数字，以免与车牌放大号有冲突。根据公交车辆车容车貌管理要求，制作车身广告时，车辆所有的标志标识按照规定位置不得缺失投入使用未满一年的车辆，需经转让方审核同意后，方可制作车身广告。（6）知悉并同意：车身广告发布权使用期限内，根据相关法律、法规要求，受让方应当在发布前提交广告审查机关对广告内容进行审查，审查后由受让方向转让方提交相关审查资料文件及所制作的广告平面效果图等，转让方对发布内容具有一票否决权(非恶意)。制作车身广告时，经转让方审核后，受让方提供《车身广告制作安排表》给转让方确认后联系安排车辆，受让方开展广告制作工作。其他涉及到具体类目广告，需提供其他相关佐证材料。严禁出现下列不良行为，包括但不限于：1、不符合法律、法规，涉及国家政治、民族、宗教、地域等敏感话题的。2、宣传或发布违法信息、违反社会公德的信息或不利于精神文明建设的信息。3、色情、赌博、邪教、恐怖主义等内容的。4、散布或传播低俗、不雅信息的，有损城市整体文明形象的广告内容。5、侵犯第三方的知识产权或其他权益的广告内容。6、广告法及其他法律、行政法规禁止的其他情形。涉及以上内容的（解释权归转让方），转让方有权利要求受让方作出修改或不予发布。经审核后，现场广告与审核内容不符的，每发现一处受让方应承担20000元违约金，并于两日内完成整改。未按规定时间完成整改，每逾期一日按20000元承担违约金，违约金在履约保证金中扣除。若超过【二十】日未整改的，转让方有权解除协议。若第三方因上述内容侵犯其权利要求赔偿的，应由受让方负责赔偿，一切责任于转让方无关。（7）知悉并同意：受让方在广告设计制作过程中需要更改经转让方审定确认的广告设计制作方案、内容的，必须征得转让方的同意。未经转让方同意擅自更改、变更的视为违约，转让方有权终止经营权租赁合同，收回所有标的车辆且不归还违约者已付的所有款项。（8）知悉并同意：受让方不得改变用途或擅自转让、出租、抵押交易标的的经营权,否则，转让方有权单方面解除相应的《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告五年经营权租赁合同》，并不予退还已付的首期租金和履约保证金。3、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策，须自行承担风险。4、转让方与受让方的权利义务及交易标的的交付详见《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告五年经营权租赁合同》等交易合同。5、本项目成交后，受让方须按以下标准支付交易服务费：交易标的有二个及以上意向受让方报名且成交的，受让方须支付五年成交总价4%计的交易服务费；交易标的只有一位意向受让方报名且成交的，受让方须支付五年成交总价2%计的交易服务费。

中华人民共和国境内合法注册和有效存续并具有广告经营资格的法人。（执行标准：意向受让方营业执照证载的经营范围应包含广告等相关内容。）

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前2个工作日

展示地点

标的现场

联系人

丁佳丽

联系电话

18368882813

交纳交易保证金

是

交纳金额

250000 元

交纳时间

信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为受让方后未按约定签署《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告经营权租赁合同》的或未按约定支付交易服务费、首期租金、履约保证金的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《杭州市临安公共交通有限公司公交候车亭、公交车身广告经营权租赁合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

披露之日起10个工作日

信息披露期满，如未征集到意向受让方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长

直至征集到符合条件的意向受让方

竞价方式

在线报价

在线报价

是否专场

否

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至15时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

20000 元